Аренда офиса в Москве дорожает

На рынке столичной недвижимости летний сезон 2011 года стал в прямом смысле горячим. Так, аренда офиса в Москве на протяжении всего летнего периода не сбавляла оборотов, это, в первую очередь, связано со снижением вакантных помещений и темпов ввода в эксплуатацию новых офисных объектов. Средний прирост стоимости офисного квадратного метра в июле по сравнению с июнем месяцем составил шесть процентов.Как отмечают специалисты, рост арендных ставок связан с увеличением отложенного спроса в кризисный период, теперь же у игроков рынка возникает потребность в смене или расширении арендуемых площадей. Также аналитики обращают внимание и на тот факт, что на столичном рынке присутствуют предложения качественных объектов в пределах ЦАО, но такие площади быстро сокращаются, что в результате может привести к заметному дефициту офисов класса А. По сообщению British Property, на ситуация также не самым позитивным образом влияет и принятие решения городскими властями об ограничении строительства офисных комплексов в пределах Садового кольца. При этом, за пределами Третьего транспортного кольца ТТК остаются вакантными около четверти качественных офисных помещений по более низким ценам, чем в Центральном округе Москвы.Среди новых построенных бизнес центров стоит отметить открытие в Даниловском районе девятиэтажного БЦ класса А общей площадью 16 тыс. кв.м., а также на Кузнецком мосту здание Торгового дома братьев Третьяковых, прошедшее реставрационные работы и готовое принять своих арендаторов.